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孟村回族自治县城区基准地价更新主要成果

作者:县自然资源和规划 点击数: 更新时间:2021-03-30 10:49

    一、土地级别与基准地价更新范围

    本次孟村回族自治县城区基准地价更新范围分为三个片区,一片区为城区、希望新区和辛店镇镇区部分;二片区为工贸新城;三片区为发展新区。总面积5025.28公顷。

    二、基准地价内涵

    1、评估期日:2020年1月1日;

    2、年期:商服用地40年,住宅用地70年,工业用地50年,公共服务项目用地50年;

    3、容积率:商服用地2.0;住宅用地1.8;工业用地1.0;公共服务项目用地容积率详见技术报告;

    4、土地开发程度:一片区为五通一平(通路、通电、通讯、通上水、通下水和土地平整),二片区和三片区为三通一平(通路、通电、通上水和土地平整)。

    三、基准地价成果

孟村回族自治县城区基准地价表

土地分类

指标

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

Ⅴ级

商服用地

基准地价(元/

1225

950

733

469

374

基准地价(万元/亩)

81.67

63.33

48.87

31.27

24.93

住宅用地

基准地价(元/

1200

931

644

399

325

基准地价(万元/亩)

80.00

62.07

42.93

26.60

21.67

工业用地

基准地价(元/

298

235

170

148

-

基准地价(万元/亩)

19.87

15.67

11.33

9.87

-

公服用地

(营利性)

基准地价(元/

594

450

399

283

203

基准地价(万元/亩)

39.60

30.00

26.60

18.87

13.53

公服用地

(非营利性)

基准地价(元/

328

259

192

170

148

基准地价(万元/亩)

21.87

17.27

12.80

11.33

9.87

 


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